宝应购房要交哪些费用 2万元一平130平米的住房交多少税

 公司新闻     |      2020-04-15 13:06

购房是人生中的大事,不少买房人对于购房后需要缴纳哪些税费也是非常关注的,不一样的地区,房屋税费也有差异,那么在宝应买一套130平米的住房,要交多少税呢?除了契税,还有哪些费用是要缴纳的?新房二手房的税费都有什么区别呢?下面就让房天下小编帮你算一下!

假如你在宝应是首套住房的话,那么面积130平米、房价2万元一平的住房需要缴纳以下费用:

说明:住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

说明:维修基金一般按购房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平米100元计算为例

假如是二套房,缴纳费用与首套住房基本相同,区别就是住房面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既3640000 * 2% = 72800元。

假如你买的是首套住房,且卖家住房为满五唯一的,那么130平米,总价364.0万元的住房,甲乙双方需要缴纳的税费有:

说明:住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

假如你买的二手房是二套住房,或是买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既3640000 * 3% = 109200元。

以上就是在宝应购房需要缴纳税费的状况,这个计算结果仅适合当前的政策,假如宝应的房产政策有所调整,那么税费还会有相应改变。不一样的地区可能还会有所差异,具体要按照当地购房政策来计算。希望以上内容能帮助到您!